GRANJA VIANA - SÃO PAULO II

Sobre casa com 428 m² à venda em Cotia - SP

428 m²
Área construída

1.150 m²
Área do terreno

5 Quartos

4 Suítes

7 Banheiros

10 Vagas

Linda casa moderna, ampla e integrada, lugar único com vista cinematográfica para a natureza preservada, campo de Golf e o pôr do sol. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada, repleta de armários, com ótimos acabamentos: portas e janelas em alumínio branco e vidro com persianas nos quartos e de madeira e vidro nas salas, louças e metais de qualidade, pisos em porcelanato, tacos de madeira, concreto queimado com epóxi no quintal e cimento queimado com resina no solarium da piscina, telhado com calhas. Os projetos de iluminação interno e externo, valorizam muito os ambientes e a arquitetura. Distribuição de ambientes:

- 3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.
- Entrada social pelo jardim, por uma larga escada de acesso.
- Porta social imponente, pivotante em madeira rústica.
- Lavabo com tampo em mármore Café Imperial.
- Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal.
- Hall íntimo / Family room no piso superior com roupeiro, com TV e varanda com vista maravilhosa.
- 5 dormitórios, sendo 4 suítes com armários, 2 com closets, varanda integrada e linda vista.
- Banheiros com espelho, tampos em Travertino e box de vidro, sendo a máster com hidro dupla.
- Living para 5 ambientes integrados, com ar condicionado, voltados para varanda e piscina, com vista panorâmica espetacular.
- Salas de TV/ home theater, lareira à gás, estar, jantar e bar.
- Escritório planejado integrado à varanda e piscina.
- Cozinha americana planejada, repleta de armários, bancada em L, ilha com coifa inox e despensa, integrada à sala de jantar por um balcão e ao espaço gourmet nos fundos.
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada planejada, com tanque e banheiro de serviço.
- Churrasqueira com bancada, pia e banheiro, espaço bem definido, para desenvolvimento de uma área gourmet completa e sofisticada.
- Piscina 5 m x 5 m de alvenaria, revestida de cerâmica, com prainha e solarium mirante com guarda corpo de metal.
- Rede no jardim.
- Praça do fogo no jardim, bem receptiva, com vista para o pôr do sol.

- ANEXO multiuso com entrada independente, apartamento com 3 cômodos: quarto, sala e banheiro. ideal para hóspedes, atelier, estúdio, brinquedoteca, academia, caseiro / serviço.
- Garagem com depósito para 10 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecimento: gás de passagem (também preparado para elétrico).
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 5.500 litros.
- Esgoto: rede Sabesp
- Gás: rede Comgás

ESTUDA PERMUTA por imóvel com liquidez, até 1 milhão de reais.

Características

Água

Aquecimento solar

Ar condicionado

Área de serviço

Armário área de Serviço

Armário banheiro

Armário closet

Armário corredor

Armário cozinha

Armário escritório

Armário Home Theater

Armário quarto

Armário sala

Banheiro de empregada

Caseiro

Churrasqueira

Copa

Cozinha

Despensa

Dormitório de empregada

Edícula

Em condomínio fechado

Energia elétrica

Escritório

Esgoto

Hidromassagem

Lareira

Lavabo

Lavanderia

Pavimentação

Piscina

Piso cerâmico

Piso de tábua

Piso laminado

Porcelanato

Quintal

Sacada

Solarium

Taco de madeira

TV a cabo

Varanda

Varanda gourmet

Vestiário

Veja mais

São Paulo II - Km 26

Condomínio São Paulo II, um dos mais charmosos e procurados loteamentos da Granja Viana, com casas e terrenos de médio e alto padrão, excelente infraestrutura de clube com várias modalidades de esportes e lazer, em particular um espetacular lago em meio à Mata Atlântica com rica fauna e flora, além da segurança armada com rondas motorizadas, portaria diferenciada com acesso controlado de moradores por biometria e monitoramento 24 hs.

A boa convivência aliada ao estilo diferenciado e pioneiro na região, oferece um serviço de relevância, com uma ambulância 24 hs à disposição dos moradores associados, sem qualquer custo adicional.

O São Paulo II é um condomínio tradicional e conceituado, bem urbanizado na Granja Viana, no entanto com áreas verdes preservadas de mata nativa, ocupando 27% da área total loteada, o que transmite muita privacidade e descontração em toda sua extensão.

Veja mais

Acessibilidade universal

Acesso para deficientes

Água

Aquecimento elétrico

Aquecimento Gás

Aquecimento solar

Bosque

Brinquedoteca

Campo de futebol

Catraca eletrônica

Central de limpeza e governança

Central Telefônica

Cerca elétrica

Churrasqueira

Ciclovia

Circuito interno de TV

Clube

Entrada de serviço independente

Escritório virtual

Esgoto

Estacionamento rotativo

Estrada asfaltada

Galeria de águas pluviais

Gás encanado

Gerador

Guarita blindada

Guarita de segurança

Guias e sarjetas

Iluminação pública

Instalações para internet

Jardim

Lago

Medição de água individualizada

Pista de cooper

Pista de skate

Playground

Portão eletrônico

Portaria 24h

Praça de convivência

Quadra de squash

Quadra de Tênis

Quadra poliesportiva

Rua asfaltada

Sala Fitness

Sala ginástica

Salão de festas

Salão de jogos

Segurança interna

Segurança patrimonial

Sistema de incêndio

Sistema de segurança

TV a cabo

Vigilância 24 horas (automóvel)

Wi-fi

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GRANJA VIANA - SÃO PAULO II