GRANJA VIANA - SÃO PAULO II

Sobre casa com 314 m² à venda em Cotia - SP

314 m²
Área construída

1.305 m²
Área do terreno

3 Quartos

3 Suítes

6 Banheiros

8 Vagas

Aceita pet

Linda casa contemporânea 80% térrea e mobiliada, integrada, impecável, aconchegante, ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer. Localizada em rua tranquila, arborizada e sem saída, construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno. Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto, repleta de armários, com ótimos acabamentos
- Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra
- 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração
- Sistema de alarme e monitoramento
- Telhas de concreto
- Portas e janelas em PVC branco e vidro
- Pisos em tábuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica
Distribuição de ambientes
- 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço
- Entrada social pelo jardim e varanda
- 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados
- 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet
- Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira
- Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em L, lazer e jardim
- Estar, TV, jantar e bar
- Lavabo
- Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino
- Sótão - caixas d água, aquecedor e pressurizador
- Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários
ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores, ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos, com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas
- Piscina em alvenaria 5 m x 9 m x 1,40 m de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor
- Praça do fogo - estrutura com Fire Pit e banco externo
- Vestiários M e F com chuveiro, lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D
- 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro
- 2 garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas, a garagem principal coberta para 4 vagas (77 m²), mais um grande pátio e outra garagem coberta para 1 veículo grande (28 m²), com entrada separada
- Aquecimento: solar com suporte elétrico, sistema de energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia
- Abastecimento de água: Sabesp
- Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador

Características

Água

Alarme

Aquecimento solar

Ar condicionado

Área de serviço

Armário área de Serviço

Armário banheiro

Armário closet

Armário corredor

Armário cozinha

Armário dormitório de empregada

Armário escritório

Armário Home Theater

Armário quarto

Armário sala

Banheiro de empregada

Churrasqueira

Copa

Cozinha

Despensa

Dormitório de empregada

Em condomínio fechado

Energia elétrica

Escritório

Esgoto

Gerador

Hidromassagem

Interfone

Lareira

Lavabo

Lavanderia

Mezanino

Mobiliado

Pavimentação

Piscina

Piso cerâmico

Piso de mármore

Piso de tábua

Porcelanato

Portão eletrônico

Quintal

Sacada

Solarium

Taco de madeira

TV a cabo

Varanda

Varanda gourmet

Vestiário

Veja mais

São Paulo II - Km 26

Condomínio São Paulo II, um dos mais charmosos e procurados loteamentos da Granja Viana, com casas e terrenos de médio e alto padrão, excelente infraestrutura de clube com várias modalidades de esportes e lazer, em particular um espetacular lago em meio à Mata Atlântica com rica fauna e flora, além da segurança armada com rondas motorizadas, portaria diferenciada com acesso controlado de moradores por biometria e monitoramento 24 hs.

A boa convivência aliada ao estilo diferenciado e pioneiro na região, oferece um serviço de relevância, com uma ambulância 24 hs à disposição dos moradores associados, sem qualquer custo adicional.

O São Paulo II é um condomínio tradicional e conceituado, bem urbanizado na Granja Viana, no entanto com áreas verdes preservadas de mata nativa, ocupando 27% da área total loteada, o que transmite muita privacidade e descontração em toda sua extensão.

Veja mais

Acessibilidade universal

Acesso para deficientes

Água

Aquecimento elétrico

Aquecimento Gás

Aquecimento solar

Bosque

Brinquedoteca

Campo de futebol

Catraca eletrônica

Central de limpeza e governança

Central Telefônica

Cerca elétrica

Churrasqueira

Ciclovia

Circuito interno de TV

Clube

Entrada de serviço independente

Escritório virtual

Esgoto

Estacionamento rotativo

Estrada asfaltada

Galeria de águas pluviais

Gás encanado

Gerador

Guarita blindada

Guarita de segurança

Guias e sarjetas

Iluminação pública

Instalações para internet

Jardim

Lago

Medição de água individualizada

Pista de cooper

Pista de skate

Playground

Portão eletrônico

Portaria 24h

Praça de convivência

Quadra de squash

Quadra de Tênis

Quadra poliesportiva

Rua asfaltada

Sala Fitness

Sala ginástica

Salão de festas

Salão de jogos

Segurança interna

Segurança patrimonial

Sistema de incêndio

Sistema de segurança

TV a cabo

Vigilância 24 horas (automóvel)

Wi-fi

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GRANJA VIANA - SÃO PAULO II