GRANJA VIANA - SÃO PAULO II

Sobre casa com 570 m² à venda em Cotia - SP

570 m²
Área construída

730 m²
Área do terreno

3 Quartos

3 Suítes

6 Banheiros

4 Vagas

Belíssima residência projeto moderno e totalmente reformada em 2020!

Imóvel em 2 lotes separados, bem localizado em condomínio fechado de alto padrão! Casa clara, ensolarada, arejada, integrada e MOBILIADA, totalmente reformada e decorada com muito bom gosto. Repleta de armários, com excelentes acabamentos:
- Portas e janelas em alumínio preto e madeira.
- Planejados Ornare.
- Pisos em porcelanato Porto Belo rústico antiderrapante, tijolos e tábuas largas.
- Louças e metais Deca.
- Tampos em mármore.
- Projeto de arquitetura.
- Projeto de iluminação e gesso.
- Projeto de som JBL na casa toda.
- Casa toda com calhas e canaletas.
- Projeto de paisagismo com jardim formado.

Distribuição de ambientes:
- 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço.
- Hall de entrada social imponente com 2 lavabos.
- Escada de alvenaria iluminada em balanço, revestida em madeira com guarda corpo de metal.
- Hall íntimo com roupeiro na parte superior e acesso ao sótão.
- 3 suítes, sendo 2 com closets, terraços com guarda corpo de vidro e inox, e ar condicionado Q e F, a máster com sala de vestir e terraço com vista.
- Banheiros com espelho, box de vidro, gabinetes, bancadas em mármore e detalhes em pastilhas.
- Living para 5 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim.
- Salas de estar, 2 lareiras, bar, jantar com teto de vidro e home theater.
- Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa, fogão 5 bocas Brastemp com coifa em inox Pulsar.
- Anexo gourmet com churrasqueira, fogão 2 bocas, bancada em silestone, pia, gabinetes planejados e balcão, banheiro com lavatório externo e tampo em mármore.
- Piscina de vinil (7 m x 3,5 m) aquecida (18 placas solares), iluminada, com prainha, hidro, cascata e solarium.
- Frutíferas: nêspera, jabuticaba.
- Horta.
- Dependências de empregada com acesso independente.
- Canil.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Gás encanado.
- Aquecimento à gás de passagem Rinnai.
- Abastecimento de água: Sabesp filtrada.
- Armazenamento: 6.500 litros / Sabesp 4.500 litros (4 caixas x 1.000 litros e 2 caixas x 250 litros) e água fluvial (cisterna 2.000 litros).

ESTUDA PROPOSTA DE PORTEIRA FECHADA no valor de R$ 3.500.000,00 ou PERMUTA por terreno no Condomínio São Paulo II até R$ 400 mil reais.

Características

Adega

Água

Ar condicionado

Área de serviço

Armário área de Serviço

Armário banheiro

Armário closet

Armário corredor

Armário cozinha

Armário dormitório de empregada

Armário escritório

Armário Home Theater

Armário quarto

Banheiro de empregada

Churrasqueira

Copa

Cozinha

Despensa

Dormitório de empregada

Em condomínio fechado

Energia elétrica

Escritório

Esgoto

Hidromassagem

Lareira

Lavabo

Lavanderia

Mobiliado

Pavimentação

Piscina

Piso cerâmico

Porcelanato

Quintal

Sacada

Solarium

Taco de madeira

TV a cabo

Varanda

Varanda gourmet

Veja mais

São Paulo II - Km 26

Condomínio São Paulo II, um dos mais charmosos e procurados loteamentos da Granja Viana, com casas e terrenos de médio e alto padrão, excelente infraestrutura de clube com várias modalidades de esportes e lazer, em particular um espetacular lago em meio à Mata Atlântica com rica fauna e flora, além da segurança armada com rondas motorizadas, portaria diferenciada com acesso controlado de moradores por biometria e monitoramento 24 hs.

A boa convivência aliada ao estilo diferenciado e pioneiro na região, oferece um serviço de relevância, com uma ambulância 24 hs à disposição dos moradores associados, sem qualquer custo adicional.

O São Paulo II é um condomínio tradicional e conceituado, bem urbanizado na Granja Viana, no entanto com áreas verdes preservadas de mata nativa, ocupando 27% da área total loteada, o que transmite muita privacidade e descontração em toda sua extensão.

Veja mais

Acessibilidade universal

Acesso para deficientes

Água

Aquecimento elétrico

Aquecimento Gás

Aquecimento solar

Bosque

Brinquedoteca

Campo de futebol

Catraca eletrônica

Central de limpeza e governança

Central Telefônica

Cerca elétrica

Churrasqueira

Ciclovia

Circuito interno de TV

Clube

Entrada de serviço independente

Escritório virtual

Esgoto

Estacionamento rotativo

Estrada asfaltada

Galeria de águas pluviais

Gás encanado

Gerador

Guarita blindada

Guarita de segurança

Guias e sarjetas

Iluminação pública

Instalações para internet

Jardim

Lago

Medição de água individualizada

Pista de cooper

Pista de skate

Playground

Portão eletrônico

Portaria 24h

Praça de convivência

Quadra de squash

Quadra de Tênis

Quadra poliesportiva

Rua asfaltada

Sala Fitness

Sala ginástica

Salão de festas

Salão de jogos

Segurança interna

Segurança patrimonial

Sistema de incêndio

Sistema de segurança

TV a cabo

Vigilância 24 horas (automóvel)

Wi-fi

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GRANJA VIANA - SÃO PAULO II