GRANJA VIANA - SÃO PAULO II

Sobre casa com 343 m² à venda em Cotia - SP

343 m²
Área construída

486 m²
Área do terreno

4 Quartos

1 Suíte

4 Banheiros

4 Vagas

Aceita pet

Linda casa de esquina em rua tranquila arborizada, dentro de condomínio de alto padrão, com muro em concreto usinado. Possui com ótimos acabamentos: madeiramento nobre maciço em Cedro Rosa: portas balcão, janelas, armários e móveis, madeiramento nobre maciço em Ipê: guarda corpo das varandas e assoalho, pisos em tábuas largas, cerâmica, pedras Granito, Miracema e São Tomé, telas nas portas e janelas dos quartos e escritório.

Distribuição de ambientes:
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social 1.
- Lavabo.
- Escritório / home theater com porta de correr, armários e portas balcão com veneziana, tela e vidro, para o jardim com piscina.
- Escada de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo de madeira.
- Hall íntimo na parte superior, family room com armários, ideal para home theater ou escritório.
- 4 dormitórios com armários em madeira maciça, ventiladores e portas balcão com veneziana, tela e vidro, para os terraços com guarda corpo de madeira, sendo 1 suíte com grande closet.
- Banheiros com espelho, bancadas em granito, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro.
- Entrada social 2.
- Living para 5 ambientes voltados para quintal com lazer e jardim.
- Salas de jantar com armário para louças e prataria, bar, estar, lareira em tijolos e biblioteca.
- Piscina de alvenaria 7 m x 4 m, revestida em azulejos, com cascata em pedras Quartzito, ducha, solarium.
- Cozinha com sala de almoço, porta de correr, repleta de armários e aparador, em madeira maciça de marcenaria sob medida, bancada em L em granito, 2 cubas inox e despensa com prateleiras em granito.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox.

- EDÍCULA - ANEXO GOURMET: churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, vestiário e depósito / espaço sauna.
- ANEXO HÓSPEDES OU SERVIÇO piso superior: 2 dormitórios, sendo 1 suíte e um grande terraço.
- Lindo jardim formado com diversas espécies de plantas e flores.
- Grande jardim lateral (361 m²), com frutíferas e horta, integrado à casa e com acesso independente.
- Frutíferas: limão Cravo, laranja Bahia, laranja Lima, banana, mexerica Ponkan, abacate, pitanga, jabuticaba, amora e acerola.
- Garagem para 4 vagas cobertas, 2 vagas dentro e 2 vagas fora.
- Aquecimento: chuveiro elétrico, preparado para solar.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 4.750 litros (sendo 1.000 litros de reuso).

ESTUDA PROPOSTA E PERMUTA até 40% do valor, por apto ou casa de vila, nas regiões de Perdizes, Vila Madalena, Sumarezinho, Pinheiros e Pompéia.

Características

Água

Aquecimento solar

Área de serviço

Armário área de Serviço

Armário banheiro

Armário closet

Armário corredor

Armário cozinha

Armário dormitório de empregada

Armário escritório

Armário Home Theater

Armário quarto

Armário sala

Banheiro de empregada

Caseiro

Churrasqueira

Copa

Cozinha

Despensa

Dormitório de empregada

Edícula

Em condomínio fechado

Energia elétrica

Escritório

Esgoto

Hidromassagem

Lareira

Lavabo

Lavanderia

Pavimentação

Piscina

Piso cerâmico

Piso de granito

Piso de tábua

Quintal

Sacada

Sauna

Solarium

TV a cabo

Varanda

Varanda gourmet

Vestiário

Veja mais

São Paulo II - Km 26

Condomínio São Paulo II, um dos mais charmosos e procurados loteamentos da Granja Viana, com casas e terrenos de médio e alto padrão, excelente infraestrutura de clube com várias modalidades de esportes e lazer, em particular um espetacular lago em meio à Mata Atlântica com rica fauna e flora, além da segurança armada com rondas motorizadas, portaria diferenciada com acesso controlado de moradores por biometria e monitoramento 24 hs.

A boa convivência aliada ao estilo diferenciado e pioneiro na região, oferece um serviço de relevância, com uma ambulância 24 hs à disposição dos moradores associados, sem qualquer custo adicional.

O São Paulo II é um condomínio tradicional e conceituado, bem urbanizado na Granja Viana, no entanto com áreas verdes preservadas de mata nativa, ocupando 27% da área total loteada, o que transmite muita privacidade e descontração em toda sua extensão.

Veja mais

Acessibilidade universal

Acesso para deficientes

Água

Aquecimento elétrico

Aquecimento Gás

Aquecimento solar

Bosque

Brinquedoteca

Campo de futebol

Catraca eletrônica

Central de limpeza e governança

Central Telefônica

Cerca elétrica

Churrasqueira

Ciclovia

Circuito interno de TV

Clube

Entrada de serviço independente

Escritório virtual

Esgoto

Estacionamento rotativo

Estrada asfaltada

Galeria de águas pluviais

Gás encanado

Gerador

Guarita blindada

Guarita de segurança

Guias e sarjetas

Iluminação pública

Instalações para internet

Jardim

Lago

Medição de água individualizada

Pista de cooper

Pista de skate

Playground

Portão eletrônico

Portaria 24h

Praça de convivência

Quadra de squash

Quadra de Tênis

Quadra poliesportiva

Rua asfaltada

Sala Fitness

Sala ginástica

Salão de festas

Salão de jogos

Segurança interna

Segurança patrimonial

Sistema de incêndio

Sistema de segurança

TV a cabo

Vigilância 24 horas (automóvel)

Wi-fi

Veja mais

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GRANJA VIANA - SÃO PAULO II