GRANJA VIANA - SÃO PAULO II

Sobre casa com 394 m² à venda em Cotia - SP

394 m²
Área construída

1.030 m²
Área do terreno

4 Quartos

3 Suítes

6 Banheiros

11 Vagas

Aceita pet

Excelente residência em rua tranquila, com verde ao redor, em condomínio de alto padrão, segurança 24 hs e lazer com quadras, clube e lindo lago.

A casa possui ótimos acabamentos, com 4 dormitórios sendo 3 suítes, a máster com hidro e closet, escritório com armários, sala íntima, home theater, lavabo, sala para vários ambientes com pé direito duplo e lareira em inox, copa cozinha planejada, despensa, lavanderia, deps de empregada, 11 vagas.

A área de lazer com varanda, piscina, solarium, quintal com belo jardim com árvores frutíferas nos fundos da casa: a Jabuticabeira (dá frutos 3 x por ano), Pitangueira e Amoreira (produzindo), e ainda uma árvore de Guaraná na frente da garagem.

Mais detalhes:

Canil para cães de grande porte;
Casa de boneca em alvenaria com 2.5 m²;
Amplo material de reposição original da construção (armazenado no sótão da casa de 40 m²);
2 oficinas montadas, uma no acesso pela garagem, a outra na casa de bombas da piscina (24 m²);
Piscina com bombas e sistema de filtração novos e com bicos de Jacuzzi no canto;
Portão de entrada de carros com acionamento automático e maquinaria heavy-duty;
Portãozinho de entrada de pessoas com destravamento automático;
Iluminação noturna com acendimento automatizado;
Interfone com 3 pontos de atendimento;
Central telefônica instalada para 2 troncos e 8 ramais;
Acesso inteligente para depósito de lixo (recolhimento do lixeiro; externo e coleta de lixo da cozinha);
Caixilhos em alumínio heavy-duty cor bronze 103 (Caixilhos premiados pela revista Arquitetura e Construção em 2001);
20 pontos de iluminação no jardim (estrategicamente distribuídos);
Drenagem subterrânea de águas de chuva em todo quintal interior;
Dupla fossa séptica com duplo sumidouro com capacidade de 8 m³ cada uma;
Tomadas elétricas multi-voltagem instaladas em todas as paredes da casa;
Quadros de distribuição de luz e energia individuais por pavimento;
Sistema de reciclagem de água e aquecimento a gás, solar e elétrico;
3000 litros de água distribuídos em três caixas de polietileno no topo do telhado do segundo andar;
Armazenamento de água com filtração absoluta antes da estocagem nas caixas de água.

Características

Adega

Água

Alarme

Aquecimento solar

Ar condicionado

Área de serviço

Armário área de Serviço

Armário banheiro

Armário closet

Armário corredor

Armário cozinha

Armário dormitório de empregada

Armário escritório

Armário Home Theater

Armário quarto

Armário sala

Banheiro de empregada

Churrasqueira

Copa

Cozinha

Despensa

Dormitório de empregada

Em condomínio fechado

Energia elétrica

Escritório

Esgoto

Hidromassagem

Interfone

Lareira

Lavabo

Lavanderia

Mezanino

Mobiliado

Pavimentação

Piscina

Piso cerâmico

Piso de tábua

Portão eletrônico

Quintal

Sacada

Solarium

Taco de madeira

TV a cabo

Varanda

Varanda gourmet

Vestiário

Veja mais

São Paulo II - Km 26

Condomínio São Paulo II, um dos mais charmosos e procurados loteamentos da Granja Viana, com casas e terrenos de médio e alto padrão, excelente infraestrutura de clube com várias modalidades de esportes e lazer, em particular um espetacular lago em meio à Mata Atlântica com rica fauna e flora, além da segurança armada com rondas motorizadas, portaria diferenciada com acesso controlado de moradores por biometria e monitoramento 24 hs.

A boa convivência aliada ao estilo diferenciado e pioneiro na região, oferece um serviço de relevância, com uma ambulância 24 hs à disposição dos moradores associados, sem qualquer custo adicional.

O São Paulo II é um condomínio tradicional e conceituado, bem urbanizado na Granja Viana, no entanto com áreas verdes preservadas de mata nativa, ocupando 27% da área total loteada, o que transmite muita privacidade e descontração em toda sua extensão.

Veja mais

Acessibilidade universal

Acesso para deficientes

Água

Aquecimento elétrico

Aquecimento Gás

Aquecimento solar

Bosque

Brinquedoteca

Campo de futebol

Catraca eletrônica

Central de limpeza e governança

Central Telefônica

Cerca elétrica

Churrasqueira

Ciclovia

Circuito interno de TV

Clube

Entrada de serviço independente

Escritório virtual

Esgoto

Estacionamento rotativo

Estrada asfaltada

Galeria de águas pluviais

Gás encanado

Gerador

Guarita blindada

Guarita de segurança

Guias e sarjetas

Iluminação pública

Instalações para internet

Jardim

Lago

Medição de água individualizada

Pista de cooper

Pista de skate

Playground

Portão eletrônico

Portaria 24h

Praça de convivência

Quadra de squash

Quadra de Tênis

Quadra poliesportiva

Rua asfaltada

Sala Fitness

Sala ginástica

Salão de festas

Salão de jogos

Segurança interna

Segurança patrimonial

Sistema de incêndio

Sistema de segurança

TV a cabo

Vigilância 24 horas (automóvel)

Wi-fi

Veja mais

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GRANJA VIANA - SÃO PAULO II