GRANJA VIANA - SÃO PAULO II

Sobre casa com 550 m² à venda em Cotia - SP

550 m²
Área construída

1.200 m²
Área do terreno

4 Quartos

3 Suítes

7 Banheiros

9 Vagas

Aceita pet

Casa a venda na Granja Viana, em um dos melhores condomínios da região - Condomínio SP II, com vista panorâmica para o São Fernando Golf Clube, alta segurança com viaturas 24 hs, câmeras internas de monitoramento, biometria para o acesso de moradores, clube com seis quadras de tênis, quadras poliesportivas, ginásio, parques infantis, pista para caminhadas, ciclovias, lago natural de Mata Atlântica com fauna e flora exóticas.

Residência imponente e confortável com excelentes acabamentos, de esquina, em amplo terreno numa área total de 1150 m². A garagem está situada no pavimento térreo e possui espaço para 3 carros cobertos e 3 descobertos, quarto para motorista com banheiro completo, oficina de ferramentas, armários embutidos. Neste mesmo piso, está localizado o hall de entrada em pé direito duplo com vidro temperado, uma ampla adega, uma saleta, 2 dormitórios com armários embutidos e amplo banheiro com pia dupla.

O acesso ao piso superior é feito por uma escada de madeira maciça, onde encontra-se a área de lazer composta por um extenso jardim, agradável terraço gourmet com churrasqueira e bancada, convidativa opção de refeições ao ar livre, piscina de 10 metros de cumprimento com deck.

Na área interna, neste piso encontram-se 3 salas contíguas, lareira com TV, sala de estar e sala de jantar, com charmoso lavabo, além da copa cozinha planejada, despensa, lavanderia, suíte de empregada e área de serviço que possui acesso ao jardim e horta.

Pela rua de trás, há no plano térreo, há um acesso para mais 3 veículos com amplo espaço para carga e descarga, totalizando assim a quantidade de 9 vagas de carros na residência, e ainda neste mesmo piso, tem um mezanino com mais 2 suítes, uma delas transformada em biblioteca, com vista para o lazer.

A suíte máster possui passagem para o jardim/piscina, com closet profuso e uma sala de banho de abundante luminosidade natural, pia dupla, banheira Jacuzzi, box com chuveiro.

Características

Adega

Água

Ar condicionado

Área de serviço

Armário área de Serviço

Armário banheiro

Armário closet

Armário corredor

Armário cozinha

Armário dormitório de empregada

Armário escritório

Armário Home Theater

Armário quarto

Banheiro de empregada

Churrasqueira

Copa

Cozinha

Despensa

Dormitório de empregada

Em condomínio fechado

Energia elétrica

Escritório

Esgoto

Hidromassagem

Lareira

Lavabo

Lavanderia

Mezanino

Pavimentação

Piscina

Piso cerâmico

Piso de tábua

Quintal

Sacada

Solarium

TV a cabo

Varanda

Varanda gourmet

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São Paulo II - Km 26

Condomínio São Paulo II, um dos mais charmosos e procurados loteamentos da Granja Viana, com casas e terrenos de médio e alto padrão, excelente infraestrutura de clube com várias modalidades de esportes e lazer, em particular um espetacular lago em meio à Mata Atlântica com rica fauna e flora, além da segurança armada com rondas motorizadas, portaria diferenciada com acesso controlado de moradores por biometria e monitoramento 24 hs.

A boa convivência aliada ao estilo diferenciado e pioneiro na região, oferece um serviço de relevância, com uma ambulância 24 hs à disposição dos moradores associados, sem qualquer custo adicional.

O São Paulo II é um condomínio tradicional e conceituado, bem urbanizado na Granja Viana, no entanto com áreas verdes preservadas de mata nativa, ocupando 27% da área total loteada, o que transmite muita privacidade e descontração em toda sua extensão.

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Acessibilidade universal

Acesso para deficientes

Água

Aquecimento elétrico

Aquecimento Gás

Aquecimento solar

Bosque

Brinquedoteca

Campo de futebol

Catraca eletrônica

Central de limpeza e governança

Central Telefônica

Cerca elétrica

Churrasqueira

Ciclovia

Circuito interno de TV

Clube

Entrada de serviço independente

Escritório virtual

Esgoto

Estacionamento rotativo

Estrada asfaltada

Galeria de águas pluviais

Gás encanado

Gerador

Guarita blindada

Guarita de segurança

Guias e sarjetas

Iluminação pública

Instalações para internet

Jardim

Lago

Medição de água individualizada

Pista de cooper

Pista de skate

Playground

Portão eletrônico

Portaria 24h

Praça de convivência

Quadra de squash

Quadra de Tênis

Quadra poliesportiva

Rua asfaltada

Sala Fitness

Sala ginástica

Salão de festas

Salão de jogos

Segurança interna

Segurança patrimonial

Sistema de incêndio

Sistema de segurança

TV a cabo

Vigilância 24 horas (automóvel)

Wi-fi

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GRANJA VIANA - SÃO PAULO II