GRANJA VIANA - SÃO PAULO II

Sobre casa com 450 m² à venda em Cotia - SP

450 m²
Área construída

1.000 m²
Área do terreno

4 Quartos

2 Suítes

5 Banheiros

5 Vagas

Aceita pet

Linda residência aconchegante, com 450 m² de área construída e terreno de 1.000 m², em área nobre do condomínio São Paulo II, com segurança completa e portaria 24 hs, muita área de lazer com clube e maravilhoso lago bucólico, rodeado pela natureza.
O imóvel possui ambientes amplos, arejados e iluminados com a seguinte distribuição:

TÉRREO
Hall de entrada em porcelanato;
Escada ao superior em mármore travertino;
Sala de estar e varanda em porcelanato, com lareira revestida de mármore;
Bar com bancada e móveis;
Sala de jantar em porcelanato;
Lavabo em porcelanato com bancada de mármore;
Escritório em porcelanato;
Home theater em porcelanato;
Copa e cozinha com azulejos e piso cerâmico, com bancada de granito e despensa;
Lavanderia com azulejos e piso cerâmico;
Quintal em porcelanato.

SUPERIOR
2 suítes com terraço, sendo uma máster com closet
2 dormitórios com banho;
Suites e dormitórios com piso laminado;
Banhos com bancadas de mármore, azulejos e piso em porcelanato.

SUBSOLO - LAZER - JARDIM
Amplo espaço gourmet no subsolo, com bancadas em granito;
Quintal com jardim espaçoso gramado com paisagismo;
Piscina de alvenaria, borda de pedra mineira, skimmer e casa de máquinas com filtro e timer;
Banho completo para apoio da área gourmet e da piscina;
Suíte de empregada, banho com azulejo e piso cerâmico.

Mais detalhes:
Aquecimento à gás de passagem, pressurizado;
Esquadrias em alumínio anodizado bronze;
Armazenamento de água para 7.500 litros;
Gradil externo em alumínio anodizado bronze;
Dois depósitos com piso cerâmico;
Área externa com piso porcelanato;
Pintura externa com textura tipo grafiato;.
Metais e louças de primeira linha;
Armários em todos os quartos;
Ar condicionado tipo split na suíte máster;
Ventilador de teto nos demais quartos e no home theater;
Garagem com 5 vagas, sendo 2 cobertas, piso em porcelanato;
Portão de acesso ao imóvel em ferro e automatizado.

ESTUDA PERMUTA por casa ou terreno de menor valor na região da Granja Viana.

Características

Água

Ar condicionado

Área de serviço

Armário área de Serviço

Armário banheiro

Armário closet

Armário cozinha

Armário dormitório de empregada

Armário escritório

Armário Home Theater

Armário quarto

Armário sala

Banheiro de empregada

Churrasqueira

Copa

Cozinha

Despensa

Dormitório de empregada

Em condomínio fechado

Energia elétrica

Escritório

Esgoto

Hidromassagem

Interfone

Lareira

Lavabo

Lavanderia

Pavimentação

Piscina

Piso cerâmico

Piso de mármore

Piso de tábua

Piso laminado

Porcelanato

Portão eletrônico

Quintal

Sacada

Solarium

Taco de madeira

TV a cabo

Varanda

Varanda gourmet

Veja mais

São Paulo II - Km 26

Condomínio São Paulo II, um dos mais charmosos e procurados loteamentos da Granja Viana, com casas e terrenos de médio e alto padrão, excelente infraestrutura de clube com várias modalidades de esportes e lazer, em particular um espetacular lago em meio à Mata Atlântica com rica fauna e flora, além da segurança armada com rondas motorizadas, portaria diferenciada com acesso controlado de moradores por biometria e monitoramento 24 hs.

A boa convivência aliada ao estilo diferenciado e pioneiro na região, oferece um serviço de relevância, com uma ambulância 24 hs à disposição dos moradores associados, sem qualquer custo adicional.

O São Paulo II é um condomínio tradicional e conceituado, bem urbanizado na Granja Viana, no entanto com áreas verdes preservadas de mata nativa, ocupando 27% da área total loteada, o que transmite muita privacidade e descontração em toda sua extensão.

Veja mais

Acessibilidade universal

Acesso para deficientes

Água

Aquecimento elétrico

Aquecimento Gás

Aquecimento solar

Bosque

Brinquedoteca

Campo de futebol

Catraca eletrônica

Central de limpeza e governança

Central Telefônica

Cerca elétrica

Churrasqueira

Ciclovia

Circuito interno de TV

Clube

Entrada de serviço independente

Escritório virtual

Esgoto

Estacionamento rotativo

Estrada asfaltada

Galeria de águas pluviais

Gás encanado

Gerador

Guarita blindada

Guarita de segurança

Guias e sarjetas

Iluminação pública

Instalações para internet

Jardim

Lago

Medição de água individualizada

Pista de cooper

Pista de skate

Playground

Portão eletrônico

Portaria 24h

Praça de convivência

Quadra de squash

Quadra de Tênis

Quadra poliesportiva

Rua asfaltada

Sala Fitness

Sala ginástica

Salão de festas

Salão de jogos

Segurança interna

Segurança patrimonial

Sistema de incêndio

Sistema de segurança

TV a cabo

Vigilância 24 horas (automóvel)

Wi-fi

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GRANJA VIANA - SÃO PAULO II