GRANJA VIANA - GOLF VILLAGE

GRANJA VIANA - GOLF VILLAGE

  • VendaR$ 1.470.000R$ 4.455/m²

    CondomínioR$ 646,48/mês

    IPTUR$ 210/mês

3 Quartos
3 Suítes
6 Banheiros
4 Vagas
330 m²
Área construída
500 m²
Área do terreno

Características

Adega

Água

Aquecimento solar

Ar condicionado

Área de serviço

Armário área de Serviço

Armário banheiro

Armário closet

Armário cozinha

Armário escritório

Armário quarto

Armário sala

Banheiro de empregada

Caseiro

Churrasqueira

Copa

Cozinha

Despensa

Dormitório de empregada

Edícula

Em condomínio fechado

Energia elétrica

Escritório

Esgoto

Hidromassagem

Interfone

Lareira

Lavabo

Lavanderia

Pavimentação

Piso cerâmico

Piso de mármore

Piso de tábua

Porcelanato

Quintal

Sacada

Solarium

TV a cabo

Varanda

Varanda gourmet

Vestiário

Sobre o imóvel

Casa de esquina, muito confortável com ótimos acabamentos, em local alto com vista maravilhosa para o campo de Golf do Vila de São Fernando, num condomínio fechado de altíssimo padrão, com ótima segurança, portaria blindada e áreas de lazer rodeado pela natureza. O imóvel Imóvel bem arejado e iluminado, está repleto de armários, pisos em porcelanato e porcelanato rústico com molduras em madeira, tábuas largas e mármore Travertino. Distribuição a seguir:

- 3 entradas de acesso independentes: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social em piso intermediário, com lavabo em Travertino e São Gabriel, dando acesso por escada com guarda corpo de vidro, à área íntima para cima e ao living para baixo.
- 3 suítes amplas com armários e ar condicionado Q e F no piso superior, sendo a máster com closet planejado e 2 janelas com linda vista.
- Banheiros em mármore com gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro.
- Living para 4 ambientes em desnível: salas de jantar, estar com lareira, TV e bar com adega.
- Voltados para quintal e jardim com acesso externo.
- Deck com SPA hidro e lareira externa (fogo de chão).
- Área gourmet com churrasqueira, bancada e pia.
- Espaço multiuso com banheiro / vestiário com acesso interno e externo, ideal para escritório, consultório, biblioteca, academia, jogos, home theather, brinquedoteca e/ou hóspedes.
- Copa cozinha repleta de armários, com 2 cubas.
- Área de serviço fechada com lavanderia e armários.
- Dependências de serviço.
- Depósito / porão.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: elétrico, preparado para instalação de boiler solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros).

ESTUDA PERMUTA até 600 mil, por imóvel residencial na Granja Viana.

Golf Village - Km 23

O Condomínio Golf Village na Granja Viana é um lugar que concilia o que existe de mais moderno em infra estrutura com a tranquilidade e o clima bucólico do interior, rodeado pela área verde numa paisagem deslumbrante agraciada por uma fauna e flora abundante.
O Golf Village possui casas de altíssimo padrão com terrenos de 500 m², vitrine de belos projetos arquitetônicos, acomodados em 127 mil m² tendo a sua volta área verde de mata Atlântica e o campo de golfe do São Fernando Golf Clube. Foi pioneiro a ter a rede própria de armazenamento e distribuição de gás subterrâneo, além de dutos planejados para cabeamento de fibra ótica e rede de esgoto aprovada pela Sabesp, instalado sob o passeio. A segurança é excepcional, com portaria 24 horas blindada, controle computadorizado de acesso aos moradores, rondas permanentes pelo interior do condomínio. Outro diferencial é ser o único condomínio na Granja Viana que coloca à disposição de seus moradores, os serviços Pay Per Use tais como: limpeza de piscinas e jardins, chaveiros, eletricistas, baby sitters, locação de veículos, e outros.

Acessibilidade universal

Acesso para deficientes

Aquecimento elétrico

Aquecimento Gás

Aquecimento solar

Bosque

Cabine primária

Campo de futebol

Catraca eletrônica

Central de limpeza e governança

Central Telefônica

Cerca elétrica

Churrasqueira

Circuito interno de TV

Entrada de serviço independente

Entrada lateral

Escritório virtual

Estacionamento rotativo

Estrada asfaltada

Gás encanado

Gerador

Gourmet

Guarita blindada

Guarita de segurança

Instalações para internet

Jardim

Medição de água individualizada

Playground

Portão eletrônico

Portaria 24h

Praça de convivência

Quadra de Tênis

Quadra poliesportiva

Rua asfaltada

Sala de reunião

Segurança interna

Segurança patrimonial

Sistema de incêndio

Sistema de segurança

TV a cabo

Vigia externo

Vigilância 24 horas (automóvel)

Wi-fi

Código: CA1313-GVI
  • VendaR$ 1.470.000R$ 4.455/m²

    CondomínioR$ 646,48/mês

    IPTUR$ 210/mês

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