GRANJA VIANA - QUINTA DAS JABOTICABEIRAS

Sobre casa com 283 m² à venda em Cotia - SP

283 m²
Área construída

743 m²
Área do terreno

4 Quartos

4 Suítes

5 Banheiros

6 Vagas

Casa na Granja Viana, com projeto moderno e clean, excelentes acabamentos, localizada em condomínio moderno e tranquilo, com apenas 10 casas, a poucos metros da rodovia Raposo Tavares, alt. do km 23, com portaria monitorada e controle de acesso 24 hs. Imóvel repleto de armários planejados, com pisos em porcelanato, porcelanato rústico, cerâmica, tacos de madeira e fulget (térmico e antiderrapante), sistema de segurança com alarme e projeto de iluminação com LED. Distribuição:

- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social com lavabo decorado e pia em sylestone.
- 4 suítes, 3 com terraços e 2 com persianas elétricas, sendo a máster com closet planejado.
- Banheiros com gabinetes, tampos em mármore Travertino, espelhos e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas.
- Escada em granito polido, com guarda corpo de vidro.
- Mezanino family room envidraçado, fechado e seguro para crianças, ideal para home theater e escritório, com roupeiro.
- Living com pé direito duplo para 4 ambientes, voltados para ampla varanda gourmet.
- Salas de estar, TV, lareira e jantar.
- Cozinha clara, espaçosa com sala de almoço, repleta de armários planejados, bancadas e painel decorativo, fogão cooktop 5 bocas e coifa Electrolux.
- Área de serviço com despensa, lavanderia, armários planejados e suíte de empregada.
- Confortável varanda gourmet envidraçada com churrasqueira, coifa inox, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes.
- Fogo de chão.
- Quintal com jardim, preparado para construção de piscina.
- Ducha.
- Espaço em quintal com jardim, preparado para construção de piscina.
- Jardim privativo plano, com paisagismo e frutíferas: jabuticaba, 2 pitangas, romã e amora.
- Canil.
- Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas (pergolado de madeira).
- Aquecimento da água: boiler solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 1.400 litros (2 caixas de 500 litros, mais boiler de 400 litros).

Características

Água

Alarme

Aquecimento solar

Área de serviço

Armário área de Serviço

Armário banheiro

Armário closet

Armário corredor

Armário cozinha

Armário dormitório de empregada

Armário quarto

Armário sala

Banheiro de empregada

Churrasqueira

Copa

Cozinha

Despensa

Dormitório de empregada

Em condomínio fechado

Energia elétrica

Escritório

Esgoto

Hidromassagem

Interfone

Lareira

Lavabo

Lavanderia

Mezanino

Pavimentação

Piso cerâmico

Porcelanato

Portão eletrônico

Quintal

Sacada

Solarium

Taco de madeira

TV a cabo

Varanda

Varanda gourmet

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Quinta Das Jaboticabeiras - Km 23

Condomínio fechado bem localizado no miolo da Granja Viana em terreno de 10.140m2, com 13 casas isoladas de 2 pavimentos, sendo que nesta 1ª etapa só serão construídas 10 casas, área útil de 282 m², 285 m² e 286 m².
MODELO: 4 dormitórios sendo 2 suítes, escritório, living para 2 ambientes, terraço, cozinha, lavanderia e garagem para 2 veículos + espaço para visitantes na própria unidade.
Especificações técnicas: fachadas com pintura texturizada, salas, lavabo, sala íntima e dormitórios entregues no contrapiso, lareira e escada com revestimento em mármore (opcional), cozinha com bancada em granito, piso em porcelanato e paredes em azulejo até o teto, lavanderia com tanque, piso em porcelanato e paredes azulejadas a meia altura, esquadrias de alumínio com pintura eletrostática, louças e metais Deca, aquecimento central solar com controle de temperatura, garagem em pergolado de madeira (cobertura com vidro / policarbonato opcional).
LAZER: casa com piscina (opcional), ampla varanda com área para churrasqueira e jardim com 340m² aproximados.

4 dormitórios 2 suítes 2 vagas
Ficha técnica:
Portão eletrônico
Guarita de segurança
Recepção 24h
Segurança interna

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