GRANJA VIANA - MIOLO DA GRANJA

Sobre casa com 244 m² à venda em Cotia - SP

244 m²
Área construída

3.000 m²
Área do terreno

3 Quartos

5 Banheiros

5 Vagas

Aceita pet

CASA TÉRREA CONTEMPORÂNEA! Excelente localização, no miolo da Granja, cercado pelos melhores condomínios da região. Imóvel com lindo bosque em 2 lotes praticamente planos, com leve aclive no fundo. Rua fechada com portaria, controle de acesso e monitoramento 24 horas.

Casa integrada e envidraçada, projeto do renomado Arquiteto Guilherme Ribeiro de Almeida, em concreto armado e tijolinhos, com muito bom acabamento: portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos e grades, pisos em ardósia, revestimento de carpete, tijolos e cerâmica, encanamentos aparente de elétrica e hidráulica, canos de metal, estilo industrial, de fácil manutenção.
Distribuição de ambientes:

- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Porta social dupla imponente, em madeira maciça almofadada.
- Hall de entrada social.
- Lavabo com tampo em concreto e um lindo vitraux.
- Escritório com estante e bancada em concreto.
- Hall íntimo com roupeiro e 2 acessos: social e serviço.
- 3 dormitórios com armários e nichos, sendo a máster com closet e estante de madeira com bancada de concreto.
- 2 Banheiros com lavatório externo com bancadas e box de concreto, espelho, gabinetes e bidês, sendo a máster com piso do box de pedra.
- Jardim de inverno interno com pergolado de concreto.
- Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda e quintal com lindo bosque gramado e jardim formados, em toda lateral e fundos da casa.
- Bar com bancada em concreto, estar, TV, lareira em desnível, jantar mais reservada com mesa e aparador de concreto e uma ilha aparador de concreto com armários gabinetes.
- Copa cozinha planejada repleta de armários, com prateleira e mesa de concreto, 3 bancadas, 2 cubas inox e despensa.
- Lavanderia fechada envidraçada integrada à cozinha, com 2 tanques e bancada de concreto.
- Apto de serviço e quarto de ferramentas.
- Área de serviço aberta ensolarada com depósitos e horta.

GALPÃO MULTIUSO na lateral INTEGRADO À NATUREZA - - Ideal para atelier de cerâmica, oficina, academia, estúdio.
- Espaço para desenvolvimento de área gourmet completa, integrada à varanda e jardim.
- Espaço para piscina.
- Espaço já reservado e delimitado para quadra.
- Espaço para canil.
- Jardim lindo com paisagismo formado com Flamboyant e árvores frutíferas: jambo, castanha portuguesa, laranja, limão, jaca, banana, abacate e acerola.
- Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: chuveiro elétrico, preparado para aquecimento central.
- Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira.
- Armazenamento: 5.000 litros (3.000 litros Sabesp e 2.000 litros poço caipira).

ESTUDA PERMUTA até 50% do valor, por casa em Campo Grande MS ou por gado de corte Nelore.

Possibilidades de venda em separado:
1 - Só a CASA com 1.500 m² de terreno por R$ 2.200.000,00
2 - Só o LOTE ANEXO com 1.500 m² de terreno por R$ 900.000,00