MIOLO DA GRANJA VIANA

Sobre casa com 1.013 m² à venda em Cotia - SP

1.013 m²
Área construída

4.479 m²
Área do terreno

4 Quartos

4 Suítes

8 Banheiros

10 Vagas

Linda casa praticamente TÉRREA (exceto atelier/escritório no mezanino, garagem e deps de empregada no piso inferior). Projetada no estilo rústico, num excelente terreno com amplos jardins e paisagismo formado, em ótima localização no Miolo da Granja, perfazendo 4 lotes. Descrição detalhada:

- Hall de entrada com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e de serviço, com alternativa de entrada social também pela grande varanda voltada para o lazer, piscina e jardim.
- Living para 5 ambientes voltados para varanda: salas de estar, jantar, jogos com vitrines e nichos iluminados, lareira para 2 ambientes e bar rebaixado iluminado. jardim de inverno envidraçado, sala íntima de distribuição / TV.
- 4 suítes repletas de armários, sendo 3 com ventiladores e a máster com grande closet com armários fechados, 2 suítes americanas, ligadas por grande varanda em deck de madeira, com linda vista e a máster com hidro dupla e 2 lavatórios, sendo 1 externo, no closet, banheiros em mármore com gabinetes, espelhos e box de vidro.
- Sala de almoço com ventilador, voltada para o jardim interno.
- Cozinha com 2 cubas e armários planejados Dozil e ótima despensa.
- Ampla lavanderia aberta e fechada com 2 tanques, armários planejados, passadeira, depósito, escada interna para a garagem e dependências de serviço. Sótão de fácil acesso para depósito, manutenção elétrica e hidráulica da casa.
- Piscina (9m x4m) com vinil novo, iluminação por LED, ducha e solarium.
- Rancho gourmet ao lado da piscina, envidraçado para uso fechado ou aberto: churrasqueira, fogão à lenha, bancada e pia.
- Lindo e grande jardim, com platô preparado para outra construção, campinho ou lazer, árvores frutíferas: 2 mangueiras, jabuticabeira e bananeira.
- Canil com 2 baias.
- Garagem automática para 4 vagas cobertas e fechadas, mais pátio grande externo, portão de entrada automático e porteiro eletrônico.
- Aquecimento: boiler elétrico (2 x 400 litros).
- Abastecimento de água: Sabesp e poço desativado (água boa precisando de bomba nova), armazenamento de 9.800 litros (Cisterna de 7.000 litros, 2 caixas x 1.000 litros e 2 boilers x 400 litros).
CASA DE HÓSPEDES (NÃO INCLUSA NO CASO DE LOCAÇÃO DA CASA PRINCIPAL)
Completa, com entrada independente, varanda, 2 dormitórios, roupeiro, banheiro, salas de estar / TV e jantar com ar condicionado e cozinha americana, aquecimento elétrico.
EDÍCULA - SERVIÇO OU TRABALHO
Possui 4 cômodos: quarto, sala, cozinha e banheiro, lavanderia da casa de hóspedes.

PACOTE DE LOCAÇÃO = R$ 12.633,00 (SEM A CASA DE HÓSPEDES)