Granja Viana
Casa em Cotia
Jardim Mediterrâneo - Km 24
Mansão 90% TÉRREA, de campo e maravilhosa, extremamente ampla e confortável, em lote duplo com 6 suítes, muita privacidade, natureza e lazer, em condomínio de altíssimo padrão.
Casa ensolarada, bem arejada e iluminada, repleta de armários, com ótima manutenção e acabamentos: portas e janela maciças, louças e metais Deca, telhas de concreto, pisos em tabuas largas, carpete, cerâmica e tijolos, com projeto de arquitetura, iluminação e de som, além de projeto de paisagismo. Toda casa com cabeamento de internet e som, ar condicionado Q e F dimensionados para as 6 suítes e home theater.
Distribuição de ambientes:
- 5 entradas: social, íntima, lazer, garagem e serviço.
- Hall de entrada social com porta dupla imponente.
- Lavabo em mármore Travertino.
- Living envidraçado com 5 grandes ambientes voltados para, jardim de inverno com fonte e grande terraço receptivo com vista.
- Salas de estar, lareira, jogos, bar e jantar mais reservada.
- Home theater envidraçado com possibilidade de fechamento com cortinas elétricas e central para controle de som na casa toda.
- Ótima circulação entre as áreas social, de lazer, intima e de serviço.
- Hall íntimo com sauna seca, ducha e vestiário completo.
- Family room com 2 ambientes integrados, ideais para home theater e escritório ou sala de estudos.
- 6 suítes com terraços e varandas, 5 com ar condicionado Q e F, 2 na parte superior com acesso por escada revestida em madeira com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira. 2 suítes com lareira, 3 suítes com closets planejados. A suíte máster com porta dupla, saleta, lareira, closets gigantes sr. e sra. e jardim privativo e outra suíte mais isolada, ideal para hóspedes ou escritório.
- Banheiros com espelho, gabinetes, tampos em Travertino e box de vidro, sendo a máster uma verdadeira sala de banho com bidê, espelho grande, 2 cubas, chuveiro de teto, hidro dupla redonda e piso de mármore com molduras em madeira.
- Cozinha gourmet grande com sala de almoço, repleta de armários planejados, despensa, bancadas em sylestone com 2 cubas, forno e fogão à lenha, fogão DCS semi-industrial, banho maria, chapa e coifa.
- Área de serviço fechada com lavanderia, armários planejados, 2 tanques inox e quintal ensolarado.
- Dependências de empregada, quarto e banheiro com entrada externa independente.
- Jardim com paisagismo formado.
- Piscina de alvenaria aquecida, iluminada, com 22 m x 5,5 m, escada interna, solarium, trocador de calor com suporte elétrico e com tratamento de ozônio sem cloro.
- Sauna seca com ducha espanhola.
- Campo gramado ideal para futebol society (já foi utilizado como heliponto).
- Banheiro de serviço completo, com acesso externo.
- Canil.
- Casa de caseiro completa com 4 cômodos: sala, quarto, cozinha e banheiro com entrada externa independente.
- Aquecimento: solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: poço artesiano ativo e Sabesp sem uso.
- Armazenamento: 50.000 litros (45 mil litros de caixa e 5 mil litros de cisterna)
CA2841-GVI
