Bella Granja Imóveis - Imobiliária na Granja Viana
632 m²
710 m²
4 Quartos
7 Banheiros
4 Vagas
Sobre casa com 632 m² à venda em Cotia - SP
632 m²
Área construída
Área construída
710 m²
Área do terreno
Área do terreno
4 Quartos
3 Suítes
7 Banheiros
4 Vagas
Aceita pet
Linda casa contemporânea integrada, em rua tranquila, sem saída, com terreno de esquina e com somente
2 vizinhos laterais. Casa de face predominantemente Norte, sendo bem arejada, iluminada e ensolarada, com projeto do arquiteto LEANDRO AUGUSTO LEONEL CORRÊA, lindos jardins com projeto de paisagismo de LUCIANO ZANARDO.
O imóvel repleto de armários possui ótimos acabamentos: esquadrias em PVC (maior conforto térmico e acústico) alemão na cor branca, com persianas elétricas, janelas e portas balcão com telas em todos os dormitórios e banheiros, pisos em porcelanato Portinari, louças e metais DECA, telhas sanduíche de aço galvanizado e isopor, telhado com rufos e calhas e muros com rufos.
Distribuição de ambientes:
- 3 acessos: social, serviço e garagem;
- Entrada social com porta em madeira pivotante com 1,57 m;
- 4 dormitórios, sendo 3 suítes, sendo 3 com sacadas voltadas para a piscina e com indescritível vista panorâmica para o São Fernando Golf Club;
- Suíte máster com cerca de 24 m², com quarto de vestir de 16 m², todo cercado com armários, gaveteiros e prateleiras planejados, e
banheiro com ducha e jacuzzi dupla com hidromassagem e cromoterapia;
- Enorme roupeiro no corredor íntimo;
- Lavabo todo em granito com espelhos;
- Espaçoso living para 4 ambientes e com lareira a lenha de cerca de 1 m², para aquecer as noites mais frias;
- Salas de jantar e living facilmente integráveis a área da piscina através de portas de correr;
- Amplo escritório, ideal para home-office;
- Copa cozinha planejada com armários e gabinetes, bancada de granito em L, 3 cubas, triturador elétrico, fogão de 5 bocas com forno elétrico Brastemp Gourmand com coifa importada;
- Área de serviço com tanque e repleta de armários;
- Espaço gourmet integrado a piscina e a cozinha, com enorme bancada toda em granito e pia, churrasqueira a carvão com rotação dos espetos elétrica;
- Amplo vestiário, com ducha e pia;
- Piscina de alvenaria com pastilhas e borda infinita, com prainha e iluminação em led, sendo que o abastecimento de água é feito através da captação de água pluvial pelo telhado da residência;
Iluminação toda em led;
- Grande jardim com diversas árvores frutíferas: acerola, limão, limão siciliano, mexerica, abacate, banana, além de diversas ervas: manjericão, orégano, tomilho;
- Garagem coberta para 4 carros e + 1 carro na rampa, portão eletrônico com acionamento através de controle remoto;
- Aquecimento solar com suporte elétrico, termostato e timer, capacidade de 4.000 litros de água fria e boiler de água quente com 500 litros;
- Abastecimento: Sabesp e chuva (pluvial) para a piscina;
- Toda a rede de água da casa é pressurizada;
- Todos os banheiros com acabamento em granito e box com vidro blindex.
2 vizinhos laterais. Casa de face predominantemente Norte, sendo bem arejada, iluminada e ensolarada, com projeto do arquiteto LEANDRO AUGUSTO LEONEL CORRÊA, lindos jardins com projeto de paisagismo de LUCIANO ZANARDO.
O imóvel repleto de armários possui ótimos acabamentos: esquadrias em PVC (maior conforto térmico e acústico) alemão na cor branca, com persianas elétricas, janelas e portas balcão com telas em todos os dormitórios e banheiros, pisos em porcelanato Portinari, louças e metais DECA, telhas sanduíche de aço galvanizado e isopor, telhado com rufos e calhas e muros com rufos.
Distribuição de ambientes:
- 3 acessos: social, serviço e garagem;
- Entrada social com porta em madeira pivotante com 1,57 m;
- 4 dormitórios, sendo 3 suítes, sendo 3 com sacadas voltadas para a piscina e com indescritível vista panorâmica para o São Fernando Golf Club;
- Suíte máster com cerca de 24 m², com quarto de vestir de 16 m², todo cercado com armários, gaveteiros e prateleiras planejados, e
banheiro com ducha e jacuzzi dupla com hidromassagem e cromoterapia;
- Enorme roupeiro no corredor íntimo;
- Lavabo todo em granito com espelhos;
- Espaçoso living para 4 ambientes e com lareira a lenha de cerca de 1 m², para aquecer as noites mais frias;
- Salas de jantar e living facilmente integráveis a área da piscina através de portas de correr;
- Amplo escritório, ideal para home-office;
- Copa cozinha planejada com armários e gabinetes, bancada de granito em L, 3 cubas, triturador elétrico, fogão de 5 bocas com forno elétrico Brastemp Gourmand com coifa importada;
- Área de serviço com tanque e repleta de armários;
- Espaço gourmet integrado a piscina e a cozinha, com enorme bancada toda em granito e pia, churrasqueira a carvão com rotação dos espetos elétrica;
- Amplo vestiário, com ducha e pia;
- Piscina de alvenaria com pastilhas e borda infinita, com prainha e iluminação em led, sendo que o abastecimento de água é feito através da captação de água pluvial pelo telhado da residência;
Iluminação toda em led;
- Grande jardim com diversas árvores frutíferas: acerola, limão, limão siciliano, mexerica, abacate, banana, além de diversas ervas: manjericão, orégano, tomilho;
- Garagem coberta para 4 carros e + 1 carro na rampa, portão eletrônico com acionamento através de controle remoto;
- Aquecimento solar com suporte elétrico, termostato e timer, capacidade de 4.000 litros de água fria e boiler de água quente com 500 litros;
- Abastecimento: Sabesp e chuva (pluvial) para a piscina;
- Toda a rede de água da casa é pressurizada;
- Todos os banheiros com acabamento em granito e box com vidro blindex.
Características
Água
Aquecimento solar
Área de serviço
Armário área de Serviço
Armário banheiro
Armário closet
Armário corredor
Armário cozinha
Armário quarto
Armário sala
Banheiro de empregada
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Despensa
Dormitório de empregada
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Hidromassagem
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Mobiliado
Pavimentação
Piscina
Piso de mármore
Piso de tábua
Porcelanato
Portão eletrônico
Quintal
Sacada
Solarium
TV a cabo
Varanda
Varanda gourmet
Vestiário
São Paulo II - Km 26
Condomínio São Paulo II, um dos mais charmosos e procurados loteamentos da Granja Viana, com casas e terrenos de médio e alto padrão, excelente infraestrutura de clube com várias modalidades de esportes e lazer, em particular um espetacular lago em meio à Mata Atlântica com rica fauna e flora, além da segurança armada com rondas motorizadas, portaria diferenciada com acesso controlado de moradores por biometria e monitoramento 24 hs.
A boa convivência aliada ao estilo diferenciado e pioneiro na região, oferece um serviço de relevância, com uma ambulância 24 hs à disposição dos moradores associados, sem qualquer custo adicional.
O São Paulo II é um condomínio tradicional e conceituado, bem urbanizado na Granja Viana, no entanto com áreas verdes preservadas de mata nativa, ocupando 27% da área total loteada, o que transmite muita privacidade e descontração em toda sua extensão.
A boa convivência aliada ao estilo diferenciado e pioneiro na região, oferece um serviço de relevância, com uma ambulância 24 hs à disposição dos moradores associados, sem qualquer custo adicional.
O São Paulo II é um condomínio tradicional e conceituado, bem urbanizado na Granja Viana, no entanto com áreas verdes preservadas de mata nativa, ocupando 27% da área total loteada, o que transmite muita privacidade e descontração em toda sua extensão.
Acessibilidade universal
Acesso para deficientes
Água
Aquecimento elétrico
Aquecimento Gás
Aquecimento solar
Bosque
Brinquedoteca
Campo de futebol
Catraca eletrônica
Central de limpeza e governança
Central Telefônica
Cerca elétrica
Churrasqueira
Ciclovia
Circuito interno de TV
Clube
Entrada de serviço independente
Escritório virtual
Esgoto
Estacionamento rotativo
Estrada asfaltada
Galeria de águas pluviais
Gás encanado
Gerador
Guarita blindada
Guarita de segurança
Guias e sarjetas
Iluminação pública
Instalações para internet
Jardim
Lago
Medição de água individualizada
Pista de cooper
Pista de skate
Playground
Portão eletrônico
Portaria 24h
Praça de convivência
Quadra de squash
Quadra de Tênis
Quadra poliesportiva
Rua asfaltada
Sala Fitness
Sala ginástica
Salão de festas
Salão de jogos
Segurança interna
Segurança patrimonial
Sistema de incêndio
Sistema de segurança
TV a cabo
Vigilância 24 horas (automóvel)
Wi-fi
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Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.