GRANJA VIANA - GRANJA VIANA II

GRANJA VIANA - GRANJA VIANA II

  • VendaR$ 1.800.000R$ 4.688/m²

    CondomínioR$ 513/mês

    IPTUR$ 293/mês

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
6 Vagas
384 m²
Área construída
790 m²
Área do terreno

Características

Água

Alarme

Aquecimento solar

Ar condicionado

Área de serviço

Armário área de Serviço

Armário banheiro

Armário closet

Armário cozinha

Armário dormitório de empregada

Armário escritório

Armário Home Theater

Armário quarto

Armário sala

Banheiro de empregada

Churrasqueira

Copa

Cozinha

Despensa

Dormitório de empregada

Em condomínio fechado

Energia elétrica

Escritório

Esgoto

Interfone

Lareira

Lavabo

Lavanderia

Mezanino

Mobiliado

Pavimentação

Piso cerâmico

Piso de tábua

Portão eletrônico

Quintal

Sacada

Solarium

TV a cabo

Varanda

Sobre o imóvel

Bela residência totalmente reformada e mobiliada - PORTEIRA FECHADA!

Projeto contemporâneo e com excelentes acabamentos de muito bom gosto, a casa está localizada em condomínio fechado com segurança e portaria 24 hs, controle de acesso, rondas motorizadas, e áreas de lazer em meio à natureza, com lindo lago bucólico, biblioteca, brinquedoteca, bicicletário, estufa de plantas, quadras, pista de caminhada, cooper, academia e horta comunitária.

Repleta de armários e com ótima distribuição, no andar superior ficam as 3 suítes, todas com armários embutidos, sendo a máster com closet, ar condicionado e ampla varanda (esta suíte está preparada para ser dividida em duas, se necessário), biblioteca e home office, e no andar térreo, escritório, living para ambientes com lareira e sacada, lavabo, ampla cozinha planejada, lavanderia, deps de empregada, 4 vagas sendo 2 cobertas. Lazer com varanda gourmet com churrasqueira, solarium, quintal e canil.

O imóvel possui boa acessibilidade por cadeiras elevatórias, aquecimento à gás com boiler de acumulação com aquecimento de passagem e acendimento automático, com programação de ligamento e desligamento, usina térmica por captação de placa solar, com fornecimento de 1/3 da energia consumida, podendo chegar a quase 100%. Outros diferenciais, como a parte superior da casa ter a possibilidade de uma 4 suíte, porta que isola a parte íntima da casa, sistema de monitoramento remoto por câmeras, alarme em todas as portas e janelas com monitoramento, cerca elétrica em volta da casa e sistemas de reciclagem.

Granja Viana II - Gleba 4 e 5 - Km 26

Condomínio fechado com infraestrutura de segurança 24 hs e lazer completo, em meio à natureza de mata preservada.

Brinquedoteca

Catraca eletrônica

Central de limpeza e governança

Central Telefônica

Cerca elétrica

Churrasqueira

Circuito interno de TV

Clube

Entrada de serviço independente

Entrada lateral

Escritório virtual

Estrada asfaltada

Guarita blindada

Guarita de segurança

Guias e sarjetas

Iluminação pública

Jardim

Lago

Lava-rápido

Pista de cooper

Playground

Portão eletrônico

Portaria 24h

Quadra poliesportiva

Salão de jogos

Segurança interna

Segurança patrimonial

Sistema de incêndio

Sistema de segurança

TV a cabo

Vigia externo

Vigilância 24 horas (automóvel)

Código: CA2619-GVI
  • VendaR$ 1.800.000R$ 4.688/m²

    CondomínioR$ 513/mês

    IPTUR$ 293/mês

Tenho interesse neste imóvel