GRANJA VIANA - GRANJA VIANA II

GRANJA VIANA - GRANJA VIANA II

  • Pacote de locação
    R$ 10.000/mês

    AluguelR$ 8.770

    CondomínioR$ 770

    IPTUR$ 460

  • VendaR$ 1.800.000R$ 3.896/m²

    CondomínioR$ 770

    IPTUR$ 460

4 Quartos
4 Suítes
6 Banheiros
7 Vagas
462 m²
Área construída
1.041 m²
Área do terreno

Características

Água

Aquecimento solar

Ar condicionado

Área de serviço

Armário área de Serviço

Armário banheiro

Armário closet

Armário cozinha

Armário escritório

Armário Home Theater

Armário quarto

Armário sala

Banheiro de empregada

Churrasqueira

Copa

Cozinha

Despensa

Dormitório de empregada

Edícula

Em condomínio fechado

Energia elétrica

Escritório

Hidromassagem

Lareira

Lavabo

Lavanderia

Pavimentação

Piscina

Piso cerâmico

Piso de granito

Piso de mármore

Piso de tábua

Portão eletrônico

Quintal

Sacada

Solarium

TV a cabo

Varanda

Sobre o imóvel

ESTUDA PROPOSTA!

Ótima casa bem aconchegante, arejada e iluminada, em condomínio fechado na alt. do km 26,5 da Raposo Tavares, projeto da arq. Solange Martinhão, com excelentes acabamentos e boa distribuição de ambientes, como segue:

PISO TÉRREO:
- Sala de estar e jantar, com linda vista para o jardim e uma varanda coberta e contígua, possibilitando a criação de mais um ambiente aberto;
- Sala íntima x home theater;
- Lavabo;
- 4 suítes, sendo 2 com closet, e 2 com armários planejados da Dellano;
- A suíte máster ampla, com ótimo closet, cuba dupla e banheira de hidro, com bela vista para o jardim;
- Ampla cozinha também com armários planejados Dellano;
- Excelente lavanderia;
- Área externa com varal;
- Quarto de depósito x despensa;
- 1 suíte de hóspedes;
- 1 salão multiuso: fitness, jogos e festas com banheiro;
- Área gourmet agradável e completa: churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha;
- Piscina (4 m x 8 m) com prainha, solarium e iluminação noturna;
- Quintal com lindo jardim repleto de flores e frutas;
- Canil;
- Iluminação planejada na área interna e externa da residência, inclusive no jardim da calçada.

PISO SUPERIOR:
- Escritório bastante amplo, com ar condicionado e vista linda para área verde;
- Caixas d'água com total de 5.000 litros;
- Boiler elétrico para aquecimento de água de 4 banheiros (chuveiros, torneiras e banheira de hidromassagem);
- Pressurizador;
- Sótão com amplo espaço para armazenar pertences.

DETALHES IMPORTANTES:
- Só há casa vizinha em uma das laterais, o outro lado se integra a uma área verde;
- Portão automático;
- Garagem com 4 vagas cobertas, além de motos;
- Armários na garagem;
- Duas fossas sépticas;
- Projeto paisagístico nos jardins e na calçada.

Granja Viana II - Gleba 4 e 5 - Km 26

Condomínio fechado com infraestrutura de segurança 24 hs e lazer completo, em meio à natureza de mata preservada.

Brinquedoteca

Catraca eletrônica

Central de limpeza e governança

Central Telefônica

Cerca elétrica

Churrasqueira

Circuito interno de TV

Clube

Entrada de serviço independente

Entrada lateral

Escritório virtual

Estrada asfaltada

Guarita blindada

Guarita de segurança

Guias e sarjetas

Iluminação pública

Jardim

Lago

Lava-rápido

Pista de cooper

Playground

Portão eletrônico

Portaria 24h

Quadra poliesportiva

Salão de jogos

Segurança interna

Segurança patrimonial

Sistema de incêndio

Sistema de segurança

TV a cabo

Vigia externo

Vigilância 24 horas (automóvel)

Código: CA2542-GVI
  • Pacote de locação
    R$ 10.000/mês

    AluguelR$ 8.770

    CondomínioR$ 770

    IPTUR$ 460

  • VendaR$ 1.800.000R$ 3.896/m²

    CondomínioR$ 770

    IPTUR$ 460

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