GRANJA VIANA - CHÁCARA SÃO JOÃO

GRANJA VIANA - CHÁCARA SÃO JOÃO

VendaR$ 3.600/m²R$ 1.700.000

LocaçãoR$ 16/m²R$ 7.500

CondomínioR$ 600

IPTUR$ 416,33

Pacote de locaçãoR$ 8.516,33/mês

4 Quartos
4 Suítes
7 Banheiros
5 Vagas
472 m²
Área construída
2.114 m²
Área do terreno

Características

Água

Aquecimento solar

Ar condicionado

Área de serviço

Armário área de Serviço

Armário banheiro

Armário closet

Armário corredor

Armário cozinha

Armário dormitório de empregada

Armário quarto

Armário sala

Banheiro de empregada

Churrasqueira

Copa

Cozinha

Despensa

Dormitório de empregada

Edícula

Em condomínio fechado

Energia elétrica

Escritório

Esgoto

Hidromassagem

Interfone

Lareira

Lavabo

Lavanderia

Pavimentação

Piscina

Piso cerâmico

Piso de cimento queimado

Piso de tábua

Porcelanato

Portão eletrônico

Quintal

Sacada

Solarium

TV a cabo

Varanda

Sobre o imóvel

Excelente casa totalmente reformada sem necessidade de reparos, com ótimo acabamento, numa final de rua sem saída, em bolsão com controle de acesso, repleta de armários planejados, portas e janelas em madeira, com telas mosquiteiro, pisos em porcelanato, porcelanato rústico, madeira, cerâmica e cimento, projeto de gesso com iluminação, ferragens La Fonte, louças e metais Deca, pampos em mármore Travertino e 5 aparelhos de ar condicionado Q / F. Distribuição:

- 3 entradas: social, garagem e lazer / serviço.
- Hall de entrada social com porta imponente, dando acesso ao salão multiuso no térreo e acesso ao living no piso superior, por escada interna.
- Salão multiuso com lavabo e terraço de acesso, ideal para sala de estar, festas, jogos, música, brinquedoteca e atelier.
- 4 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo a máster com closet, terraço, armários e roupeiro.
- Banheiros com gabinetes, box de vidro e espelhos bisotados, sendo a máster com hidro e 2 cubas.
- Escritório.
- Escada em mármore Crema com guarda corpo em metal.
- Lavabo.
- Living para 4 ambientes integrado com lavabo.
- Salas de jantar, estar, TV e lareira a gás com detalhes em pedra, voltadas para uma deliciosa varanda, com vista.
- Copa cozinha maravilhosa repleta de armários planejados. Ilha, balcão, gabinetes e bancadas, 2 cubas inox, 1 com triturador.
- Brastemp: geladeira Side by Side, fogão cooktop 5 bocas, forno, micro e lava-louças.
- Tramontina: coifa inox.
- Área de serviço aberta, ensolarada e fechada com passadeira, lavanderia com 2 tanques e armários planejados.
- Suíte de hóspedes externa.
- Anexo gourmet com bancada em L, pia, gabinetes, churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha e lavabo com lavatório externo.
- Muito espaço para desenvolvimento de piscina e áreas de lazer.
- Horta.
- Jardim com frutíferas: limão, ameixa, mexerica; goiaba, maracujá, abacate e jabuticaba.
- Suíte de serviço para empregada, com entrada independente.
- Depósito externo.
- Porteiro eletrônico.
- Portão automático.
- Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, mais um grande pátio e jardim, com muito espaço para estacionamento.
- Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira.
- Armazenamento: 10.000 litros, sendo uma cisterna com 5.000 litros.
- Possui ainda, um terreno anexo (nos fundos), com acesso para a Rua Luis Belizari. No caso de locação da casa, será feito um muro dividindo o lote, ou se o inquilino desejar, ele deixa o lote aberto e mantém a limpeza por sua conta. No caso de venda da casa, o lote será separado do terreno da casa.

ESTUDA PROPOSTAS E PERMUTA até R$ 500 mil.
Código: CA2464-GVI

VendaR$ 3.600/m²R$ 1.700.000

LocaçãoR$ 16/m²R$ 7.500

CondomínioR$ 600

IPTUR$ 416,33

Pacote de locaçãoR$ 8.516,33/mês

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