Alphaville Granja Viana
Casa em Carapicuíba
Alphaville Granja Viana - Km 23
NOVA e MODERNA de alto padrão - ALPHAVILLE GRANJA
Residência ampla, confortável, com espaços integrados e bem iluminada, em condomínio fechado na Granja Viana, com clube privado, sede social com elevador, salão de festas com varanda panorâmica: academia, kids room, salão de jogos, banheiros e vestiários, bar/restaurante, quiosque com churrasqueira, linda piscina com deck, solarium e duchas, quadra de tênis, quadra poliesportiva, playground e outros, com segurança 24 horas e circuíto fechado. Projeto arquitetônico e paisagístico de Áurea Mazzetti. Distribuição do imóvel:
- Entrada principal: hall de entrada principal e social externo acessado por rampa suspensa, com inclinação adequada à PNE, integrada ao paisagismo e à parede de pedra lateral e porta imponente;
- Hall social interno e de distribuição integra área para chapeleira na entrada, escritório/suíte hóspedes, lavabo, jantar e varanda da frente, também indica para a sala de estar e a área externa de lazer da casa;
- Escritório/suíte hóspedes no térreo;
- Living com pé direito duplo com condições técnicas para a instalação de lareira à gás sob janela baixa;
- Sala de jantar integrada aos ambientes, entre a cozinha (fundo) e varanda frontal;
- Home theater, podendo ser fechado por portas de correr, fica ao lado do living e área de lazer;
- Ampla cozinha com janela "balcão" de correr com vidros, que integra com a área de lazer, ampla porta de correr que vai para sala de jantar, 2 cubas, ampla área para armários planejados e despensa;
- Área de serviço interna integrada à cozinha, com 2 tanques, nichos para máquinas e área ampla para armários planejados; dependências completa de empregada, área externa reservada e protegida visualmente, por parede de elemento vazado;
- Varandas das suítes para a contemplação da paisagem, na parte superior da residência; e 1 varanda no térreo área social próximo à sala de jantar;
- 7 banheiros no total, os banheiros das suítes e do escritório têm espaço para gabinetes, ralos lineares nos boxes, sendo a sala de banho da máster com 2 chuveiros e 2 cubas;
- Entrada lateral para a área de lazer e churrasqueira, no piso térreo;
- Ampla área de lazer com hidro/SPA, espaço para churrasqueira americana de inox e à gás, com bancada espaçosa de pia com ampla área para armários, integrada com os jardins e com a cozinha e o living;
- Hidro/SPA, preparada para aquecimento elétrico, podendo ser também solar (infraestrutura pronta) ladeada por jardins e grande banco de concreto aparente em L e solarium;
- No centro do páteo da área de lazer, uma Pitangueira com grande banco e paisagismo com plantas comestíveis, flores, palmeiras, jasmins, marantas tricolores, entre outras belas plantas;
- Piso superior: hall de distribuição e sala íntima para TV, espaço para leitura pela ótima iluminação natural e para a contemplação;
- 4 suítes, sendo 3 no piso superior com sacadas, 1 reversível no térreo e 1 máster (42,46 m²) no piso superior com acesso direto ao closet;
- Piso inferior: entrada lateral para a garagem, gás e serviço;
- Garagem coberta ampla para 5 carros, sendo 4 livres, com acesso direto para elevador (espaço reservado e preparado tecnicamente para receber o equipamento porém, não instalado) e acesso para escada que chega direto no hall de distribuição, junto à sala de jantar, além de área descoberta para mais 2 ou 3 vagas;
- Área técnica com espaço e instalações preparadas para receber gerador; espaço para ferramentas e bicicletas; banheiro de serviço para jardineiro, motorista, etc.
ESTUDA PERMUTA até 30% do valor.
CA1359-GVI
